Uiterst ruim opbrengstpand gelegen in hartje Leuven

Rijwoning voor € 1.375.000

Riddersstraat 179, 3000 Leuven
Ref: 19/001357/008C
7 slaapkamers
507m2 woonopp.
670m2 grondopp.
EPC: 350 kWh/m2
Bouwjaar: 1899

Omschrijving

In het centrum van Leuven, vlakbij tal van nuttige plaatsen, kan je dit investeringspand terugvinden. De Riddersstraat werd recent volledig vernieuwd en ligt op 500m van de Grote Markt. Een uitgelezen kans! Het pand is momenteel opgedeeld in burelen (160m²!), 10 autostaanplaatsen, magazijn, 2 appartementen en 4 studio's. Via de inrijpoort bereik je de achtergelegen garage. Het hoofdgebouw is verdeeld in een gelijkvloerse kantoorruimte met achtergelegen een grote vergaderruimte en toilet. Links van het kantoor is een private inkomhal naar de bovenliggende verdieping. Op de 1ste verdieping bevindt zich een groot appartement met inkomhal, living met zithoek-eethoek, keuken, berging, twee slaapkamers en badkamer. Achteraan ligt een groot terras met zicht op de tuin. Aan de voorkant op dezelfde verdieping bevindt zich een 1-slaapkamerappartement met bureau, badkamer, berging, keuken & woonkamer. De 2de verdieping is verdeeld met 4 studio's, allen omvattende: een leefkamer met ingerichte keukenhoek. Op de dakverdieping ligt tevens een bergplaats, slaapkamer en badkamer.  Het eigendom is in prima staat, werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd en voldoet aan de strenge conformiteitsvereisten naar brandpreventie, graad van comfort en afwerking! Benieuwd? Boek jouw afspraak meteen!

Gelijkvloers

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Slaapkamer 7
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20160922-0001896954-2
EPC waarde 350 kWh/m²
350
Huisdieren toegelaten ja
Prijs € 1.375.000,00
Registratierechten en erelonen € 86.764,38
Orientatie tuin NW
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Aantal slaapkamers 7
Grond oppervlakte 670 m²
Bouw oppervlakte 600 m²
Woonoppervlakte 507 m²
Perceelbreedte 9 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt