Uiterst interessant opbrengstpand met gelijkvloerse handelszaak, 8 studentenkamers & parkeergelegenheid

Gemengd gebruik voor € 1.099.000

Tervuursestraat 118, 3000 Leuven
Ref: 20/001395
8 slaapkamers
1 badkamer
410m2 woonopp.
447m2 grondopp.
EPC: 249 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Binnen de ring van Leuven, in de bruisende Tervuursestraat, kan je dit opbrengstpand terugvinden. Een strategische ligging: vlakbij tal van nuttige plaatsen, de faculteiten, openbaar vervoer en verbindingswegen. Het opbrengstpand bestaat onder meer uit een commerciële, gelijkvloerse ruimte met een nog 9-jaar durend huurcontract, parkeergelegenheid voor 4 wagens, een terras en een fietsenstalling. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich de 8 studentenkamers, uitgerust met kitchenette. Gemeenschappelijke badkamer en keuken zijn aanwezig en optimalisatie is mogelijk naar 2e badkamer en keuken mits kleine aanpassing. Het pand bezit tevens een blauw kotlabel. Jaarlijkse huuropbrengt bedraagt momenteel €53.017. Benieuwd? Boek uw afspraak nu!

Gelijkvloers

Badkamer 1
Inkomhal
Keuken 1
Slaapkamer 1 17.75 m²
Slaapkamer 2 12.14 m²
Slaapkamer 3 13.7 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Slaapkamer 5 14.7 m²
Slaapkamer 6 13.1 m²
Slaapkamer 7 14.8 m²
Terras
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20150601-0000139781-1
EPC waarde 249 kWh/m²
249
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 1.099.000,00
Registratierechten en erelonen € 70.014,03
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 447 m²
Woonoppervlakte 410 m²
Gevelbreedte 8.6 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt